ประเด็นคือ – วสท.ผลตรวจสอบราชเทวีอะพาร์ตเมนต์ ภายในไม่มีระบบป้องกันไฟไหม้ ก่อสร้างถูกต้องปี 2530 ก่อนที่กฎหมายควบคุมอาคารจะบังคับใช้
วันที่ 3 เม.ย. 2561 นายธเนศ วีระศิริ นายกวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.) เข้าตรวจสอบอาคารราชเทวีอพาร์ตเมนต์ ภายในซอยเพชรบุรี 18 ที่เกิดเหตุไฟไหม้ ทำให้มีผู้เสียชีวิต 3 ราย และบาดเจ็บ 61 ราย เบื้องต้นยังไม่สรุปว่าเกิดจากสาเหตุใด แต่จากการตรวจกองพิสูจน์หลักฐาน และสำนักงานเขตพบว่าต้นเพลิงเกิดขึ้่นที่ท่อควบคุมระบบไฟจากชั้น 2 ทำให้ควันลอยขึ้นไปและไม่สามารถระบายได้
นายธเนศ กล่าวว่า อาคารแห่งนี้ขออนุญาตก่อสร้างถูกต้องตั้งแต่ปี 2530 แต่เนื่องจากอาคารได้สร้างขึ้นก่อนกฎกระทรวง ฉบับที่ 33 (พ.ศ.2535) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ซึ่งมีข้อกำหนดเกี่ยวกับระบบดับเพลิง และป้องกันอัคคีภัยของอาคารสูงไว้อาคาร จึงไม่ถูกบังคับให้ต้องมีระบบสปริงเกอร์ดับไฟ รวมทั้งการกำหนดพื้ที่ว่างรอบอาคาร 6 เมตร และถนนสาธารณะ ซึ่งต้องมีความกว้าง 10 เมตร ทำให้ภายในอาคารไม่มีระบบป้องกันอัคคีภัยที่พร้อมมากนัก รวมทั้งเป็นอุปสรรคการเข้าช่วยเหลือ
นายธเนศ วีระศิริ นายกวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.)
สำหรับการให้ความช่วยเหลือผู้ประสบภัยมีผู้มาลงทะเบียนที่ศูนย์ช่วยเหลือแล้ว 100 คน และเจ้าของอาคารได้รับผิดชอบในการจัดหาที่อยู่ในอาคารอื่นๆ และทางทหารช่าง โดยจะกระจายที่พักให้อยู่อาศัยชั่วคราว เนื่องจากอาคารดังกล่าวมีทั้งคนไทยและชาวต่างชาติอาศัยอยู่ ซึ่งบางคนยอมรับว่ายังอยู่ในอาการตกใจกับเหตุการณ์ครั้งนี้
