“กระบี่” ยังโตได้อีก เมืองท่องเที่ยวสู่ Investment City เปิดแล้ว! “เซ็นทรัล กระบี่” มิกซ์ยูส 4,500 ล้าน

เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) เปิดตัว “เซ็นทรัล กระบี่” โครงการมิกซ์ยูสแห่งแรกของจังหวัด และแห่งที่ 6 ในภาคใต้ ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 4,500 ล้านบาท ถือเป็นศูนย์การค้าลำดับที่ 44 ของ CPN

โครงการประกอบด้วย ศูนย์การค้าเซ็นทรัล กระบี่, โครงการที่อยู่อาศัย BAAN NINYA KRABI วิลล่าหรูวิวภูเขาแบบ Panoramic View, คอนโดมิเนียมหรู PHYLL KRABI บรรยากาศรีสอร์ต และ โรงแรมระดับพรีเมียม ที่เตรียมเปิดในเฟสต่อไป

ภายใต้แนวคิด “Made by Krabi” ศูนย์การค้าแห่งนี้รวมกว่า 300 แบรนด์ชั้นนำ ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งกิน–ดื่ม–ช้อป–สุขภาพ และความบันเทิง เช่น Souri, Bonchon, Boost Juice, Bearhouse, Adidas, Beautrium, LUSH รวมถึงร้านอาหารและคาเฟ่ชื่อดังในภาคใต้ อาทิ Much & Mellow, ธงทะเลซีฟู้ด, Kopi Tiam และ Kinlenn Eatery & Play

ในโซนแบรนด์ในเครือเซ็นทรัลกรุ๊ปก็มีครบ เช่น Tops, Auto1, Supersports, B2S, Power Buy รวมถึงไฮไลต์สำหรับครอบครัวอย่าง Jetts Fitness 24 ชั่วโมง, HarborLand (สาขาแรกของภาคใต้) และ SF Cinema ระบบ All Laser Projection

CPN ตั้งเป้าทราฟฟิกกว่า 25,000 คนต่อวัน พร้อมเป็นศูนย์การค้าแห่งแรกของไทยที่มุ่งสู่การรับรองมาตรฐานสากล EDGE Zero Certification อาคารสีเขียวระดับโลก เพื่อยกระดับกระบี่ให้เป็น “เมืองท่องเที่ยวยั่งยืนระดับโลก” ตามยุทธศาสตร์จังหวัด “Krabi Prototype” ที่มุ่งสร้างสมดุลระหว่างเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม

[ กระบี่เป็นจังหวัดที่มีคนมีกำลังซื้อพอสมควร ]

ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา เล่าให้ฟังว่า กระบี่เป็นหนึ่งในจังหวัดศักยภาพสูงของภาคใต้ เป็น Tourism Powerhouse of Andaman ที่มีรายได้จากการท่องเที่ยวปี 2567 กว่า 91,000 ล้านบาท ติด Top 5 ของประเทศและเป็น Top 3 ของภาคใต้ เฉลี่ยแล้วมีนักท่องเที่ยว 6.3 ล้านคน/ปี โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวคุณภาพจากยุโรป มาเลเซีย อินเดีย และสิงคโปร์

สนามบินกระบี่สามารถรองรับผู้โดยสารได้ถึง 8 ล้านคนต่อปี เฉลี่ย 3,000 คนต่อชั่วโมง มีเที่ยวบินกว่า 900 เที่ยวต่อเดือน เพิ่มขึ้นจากปีก่อนถึง 50% พร้อมขยายเส้นทางบินใหม่ เช่น เฉิงตู และตะวันออกกลาง รวมถึงโครงการ ท่าเรือวงแหวนอันดามัน ที่เชื่อมสามจังหวัด กระบี่–ภูเก็ต–พังงา เป็น “Triangle of Andaman” รองรับเฟอร์รี่ความเร็วสูง สร้างการเชื่อมต่อทางบก–อากาศ–ทะเลอย่างครบวงจร

ข้อมูลจาก The 1 Insight ระบุว่า คนกระบี่มีกำลังซื้อสูง โดยเฉลี่ยการใช้จ่ายในภาคใต้สูงสุดกว่า 10,000 บาทต่อบิล ในกลุ่มสินค้า Luxury สูงกว่าค่าเฉลี่ยประเทศถึง 2 เท่า และพุ่งขึ้นกว่า 22% ในช่วง High Season โดยเฉพาะกลุ่มแฟชั่นที่มียอดใช้จ่ายเกือบ 20,000 บาทต่อบิล สะท้อนศักยภาพผู้บริโภคภาคใต้ที่พร้อมจับจ่ายสินค้าพรีเมียม

[ กระบี่กำลังจะกลายเป็น Investment City ]

‘กรี เดชชัย’ กรรมการผู้จัดการใหญ่ธุรกิจที่อยู่อาศัย บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า “กระบี่” กำลังเปลี่ยนผ่านจากเมืองท่องเที่ยว (Tourism City) สู่ Investment City อย่างเต็มรูปแบบ ด้วยศักยภาพทางเศรษฐกิจ การท่องเที่ยว และการอยู่อาศัย

ราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ราว 70,000–75,000 บาท/ตร.ว. ซึ่งยังต่ำกว่าภูเก็ตเกือบ 2 เท่า ทำให้มีโอกาสเติบโตระยะยาวสูง โดยตลาดอสังหาฯ ในพื้นที่มีดีมานด์จริงจากคนท้องถิ่น นักลงทุนรุ่นใหม่ และชาวต่างชาติกลุ่ม Long-Stay เพื่อตอบรับจังหวะดังกล่าว CPN จึงต่อยอดพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท เจาะตลาดพรีเมียมถึงซูเปอร์ลักซ์ชัวรี ได้แก่

- - - - BAAN NINYA KRABI บ้านสไตล์ Modern Tropical ในคอนเซ็ปต์ Urban Forest เพียง 100 หลัง บนพื้นที่ 48 ไร่ ราคาเริ่ม 16–25 ล้านบาท
      - PHYLL KRABI คอนโดหรู Low-rise 4 ชั้น 5 อาคาร รวม 160 ยูนิต พื้นที่ส่วนกลางกว่า 4 ไร่ ทุกยูนิตมองเห็นวิวภูเขามี 8 ยูนิตต่อชั้น ราคาเริ่ม 3.99–10 ล้านบาท ทั้งสองโครงการเตรียมเปิดพรีเซล 25–26 ตุลาคมนี้