แม้ภาวะเศรษฐกิจจะยังเปราะบางจากหลากหลายปัจจัย ทั้งความผันผวนในระดับมหภาค ภัยธรรมชาติอย่างแผ่นดินไหวที่ส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นในบางพื้นที่ และภาวะซบเซาของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมในไทย แต่ แอสเสท เวิรด์ คอร์ป (AWC) กลับสามารถรายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2568 ที่เติบโตอย่างแข็งแกร่ง สะท้อนถึงศักยภาพของพอร์ตการลงทุน การบริหารต้นทุน และกลยุทธ์ขับเคลื่อนการเติบโตที่มีประสิทธิภาพภายใต้การนำของ ‘วัลลภา ไตรโสรัส’ ซีอีโอหญิงแกร่งแห่ง AWC
[ ไตรมาสแรก กำไร 1,969 ล้านบาท โตขึ้น 23% YoY ]
‘วัลลภา ไตรโสรัส’ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จํากัด (มหาชน) หรือ AWC เผยผลประกอบการไตรมาส 1ปี 2568 เติบโตแข็งแกร่งต่อเนื่องด้วยรายได้รวม 6,191 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 13.6 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) และมีกำไรสุทธิ 1,969 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 23 (YoY)
โดยมีกำไรจากการดำเนินงานสูงถึง 3,417 ล้านบาท เติบโตร้อยละ 15.3 (YoY) และมีอัตราผลตอบแทน EBITDA ต่อทรัพย์สินถาวร (EBITDA Yield) อยู่ที่ร้อยละ 10.0 เติบโตร้อยละ 13.6 (YoY) พร้อมประกาศจ่ายเงินปันผลจากผลประกอบการอันแข็งแกร่งของปี 2567 ในวันที่ 28 พฤษภาคม 2568 ด้วยอัตรา 0.075 บาทต่อหุ้น เพิ่มขึ้นร้อยละ 50 จากปีก่อนหน้า
หนึ่งในหัวใจสำคัญของการเติบโตในไตรมาสนี้คือธุรกิจโรงแรมของ AWC ซึ่งสามารถทำรายได้ 3,642 ล้านบาท เติบโต 9.4% จากปีก่อน โดยได้แรงส่งจากค่าเฉลี่ยราคาห้องพัก (ADR) ที่เพิ่มขึ้นเป็น 6,663 บาทต่อคืน และรายได้ต่อห้องพัก (RevPAR) ที่ขยับขึ้นเป็น 4,992 บาทต่อคืน โดยเฉพาะโรงแรมในกลุ่มรีสอร์ทลักชัวรี เช่น สมุยและกระบี่ ซึ่งมี RevPAR โตถึง 10.5% สะท้อนความต้องการท่องเที่ยวระดับพรีเมียมที่ยังแข็งแกร่ง
อีกหนึ่งปัจจัยที่ช่วยหนุนผลประกอบการคือกลุ่มธุรกิจคอมเมอร์เชียล ซึ่งมีรายได้รวม 2,386 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16.9% จากปีก่อน โดยยังคงรักษาระดับอัตราการเช่าพื้นที่ไว้สูงถึง 99% ด้วยการยกระดับพื้นที่ให้กลายเป็น Lifestyle Destination และยึดหลักอาคารสีเขียวเพื่อความยั่งยืน โครงการอย่างพันธุ์ทิพย์ ไลฟ์สไตล์ ฮับ และเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ จึงกลายเป็นจุดหมายปลายทางใหม่ที่ตอบโจทย์ผู้บริโภครุ่นใหม่ได้อย่างดี
นอกจากผลการดำเนินงานที่เติบโตแล้ว AWC ยังเร่งเดินหน้าขยายพอร์ตอย่างต่อเนื่อง โดยในไตรมาสแรกนี้ได้เพิ่มทรัพย์สินใหม่ 3 โครงการสำคัญ ได้แก่ โรงแรมมีเลีย พัทยา โฮเต็ล, โครงการเวิ้งนครเกษม ย่านเยาวราช และ Jubilee Prestige Tower (JW Marriott รัชดาฯ) ส่งผลให้จำนวนห้องพักรวมในพอร์ตเพิ่มขึ้นกว่า 641 ห้อง หรือราว 10% ขณะที่มูลค่าทรัพย์สินรวม (Gross Asset Value: GAV) ขยับขึ้นแตะ 209,374 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัวจากปี 2562
[ ไตรมาส 2 เตรียมเปิดJurassic World: The Experience คาดดึงนักท่องเที่ยวมาเอเชียทีคได้ 2,000 คนต่อวัน ]
ในไตรมาส 2 ที่กำลังจะมาถึง AWC เตรียมเปิดโครงการไฮไลต์อีกหลายแห่ง อาทิ โรงแรม พัทยา แมริออท รีสอร์ต แอนด์ สปา และ Jurassic World: The Experience ที่เอเชียทีค ซึ่งเป็นครั้งแรกของโลกที่มีนิทรรศการเต็มรูปแบบนี้นอกสหรัฐอเมริกา โดยตั้งเป้าให้กลายเป็นแลนด์มาร์กใหม่ที่ช่วยยกระดับการท่องเที่ยวไทยสู่เวทีโลกในฐานะ Sustainable Global Tourism Destination
สำหรับเอเชียทีคตอนนี้มีทราฟฟิกนักท่องเที่ยวและคนไทยอยู่ที่ราวๆ 20,000 คนต่อวัน คาดการณ์ว่า Jurassic World: The Experience จะเปิดตัวช่วงกลางๆ เดือนกรกฎาคม ใกล้ๆ กับช่วงที่หนังฉาย และคาดว่าจะทำให้นักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นราว 2,000 ต่อวัน หรือคิดเป็น 10%
ปิดท้ายด้วยเรื่องมุมมองการท่องเที่ยวที่หลายคนมองว่าซบเซา ‘วัลลภา ไตรโสรัส’ ให้ความเห็นว่า ตอนนี้ไทยควรอยู่ในจุดที่จุดบิวต์ความมั่นใจให้นักท่องเที่ยว ซึ่งนักท่องเที่ยวก็มีหลายกลุ่ม กลุ่มที่เชื่อมั่นก็ดีอยู่แล้ว กลุ่มที่เป็นประชุมสัมนาต้องรอจังหวะในการบูสต์ต่อ แต่โชคดีประเทศไทยของเราพิเศษ เราต้องไฮไลต์เวลามีโครงการดีๆ ใช้วิธีโปรโมท ชวนเขามาเมืองไทยดีกว่า ต้องช่วยๆ กันบูสต์ หาโมเดลที่สร้างความพิเศษให้กับประเทศ
